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北京多家股份行上调个人经营贷利率 材料审核趋严

在监管部门严查个人经营贷、消费贷资金违规进入股市、楼市的背景下,近期北京地区多家股份行上调了经营贷利率,并提高了相关授信资质审核。

2月3日,21世纪经济报道记者以客户身份咨询了多家股份行北京地区的网点,多数银行个贷业务经理向记者确认,在监管加强的背景下,近期经营贷利率有所上调;但也有个别银行业务经理表示暂时未收到利率上调的通知。

“除我们行外,至少还有4家银行近期上调了个人经营贷利率。”一家股份行个贷业务经理对记者称。记者走访了该业务经理所提到的银行中的2家,得到了相关银行业务经理的确认。同时对于该业务经理未提到的银行,也有2家银行业务经理表示,该行近期上调了经营贷利率。

国有大行方面,一家大行业务经理对记者称,听说近期股份行上调了经营贷利率,“据我了解,目前大行还没有接到通知,我们行利率在大行中处于中等偏下水平。在监管加强的背景下,不排除未来也有可能上调。”

多家股份行经营贷利率上调

21世纪经济报道记者在走访中了解到,尽管多家股份行上调了个人经营贷利率,但上调后的利率也不尽相同,且主要是由系统自主确定,业务经理层面没有话语权。

“我们行之前个人经营贷利率是4.35%、4.4%,几乎有所客户是一样的,现在利率最低是4.35%,提交材料后系统根据材料自主确定利率,但能做到4.35%的几乎很少。”一家股份行个贷业务经理向记者称。

该业务经理还表示,之前经营贷利率4.35%,主要是政策层面为了支持小微企业,和住房贷款利率相对确实低太多了。

另一家股份行个贷业务经理也向记者表示,近期该行上调了个人经营贷利率,“之前利率是4.35%,现在普遍是4.65%,4.35%理论上也可以做,但是审核趋严之后,几乎没有人能达到这个条件。”

而又一家股份行个贷业务经理明确对记者表示,该行个人经营贷利率是2月1日开始上调的,之前是3.85%,现在最低是4%,“具体利率由系统确定,已经有客户贷出来的利率是4%多一点。”

还有一家股份行个贷业务经理称,目前无法告知具体利率,也不知道利率区间,“具体利率提交材料后由系统确定。”

不过,也有一家股份行个贷业务经理称,该行个人经营贷利率目前还是4.35%,“近期没有接到上调通知,最低可以做到3.85%,但比例很少。”

在贷款金额方面,多家银行称主要是依据个人住房未抵押部分的60%-70%确定,也有银行依据个人住房未抵押部分和公司税后营业收入的1/3孰高确定。

审核趋严下个别称仍有操作空间

21世纪经济报道记者在走访中还了解到,除了利率普遍上调外,大部分银行还加强了对申请材料的审核,严防资金进入股市、楼市,不过也有个别银行业务经理称“还是有一些空间。”

在咨询中,记者暗示能将申请的资金挪用于购房时,多家银行表示会对资金进行严格监控,如果发现挪用会要求提前还款。

“现在监管严查资金进入股市、楼市,我们行前期对材料审核非常严格,后期也严密跟踪资金流向,几乎很难操作。”一家股份行个贷业务经理称。

另一家股份行个贷业务经理表示,如果申请贷款的公司和房地产公司有账目往来,都会进行严格核查,确定资金没有被挪做它用才会放款,“涉房业务贷款都需要严格审核。”

不过,也有一家股份行业务经理表示,近期监管确实在加强,不过还是有一些操作空间,“进行一些操作,申请经营贷后只要不再申请商业贷款买房,还是可以的。”

而在走访中,对于记者提出的提供何种材料能够得到拿到最低利率的疑问时,多家银行业务经理称,“不清楚,系统自主确定利率,主要是为了避免申请材料可能会造假。”

此外,与上述国有大行发放的贷款会直接转入申请贷款公司账户的方式不同,记者走访的所有股份行均表示,贷款需要转入申请贷款公司交易对手的公司账户,而不能直接进入申请贷款公司的账户,避免被挪用。

1月30日,北京银保监局表示,该局已会同央行北京营业管理部、北京市住建委等部门组建联合工作组,将于近日赴银行机构开展专项核查。对于银行因经营不审慎、内控管理不到位导致消费贷、经营贷资金违规流入房地产领域等问题,一经查实将依法从严从重处理。

(原标题:调查|北京多家股份行上调个人经营贷利率 材料审核趋严)

(责任编辑:钟齐鸣_NF5619)

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